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娛樂中心/綜合報導
「好久沒聽到她的新消息了,看到這支流出片,讓我不禁又想起剛來到台灣時那個害羞腼腆的她,真的是好可愛好可愛啊?」達人一劍浣春秋撰文如此寫道。
▲鈴原エミリ(鈴原愛蜜莉)(圖/翻攝自一劍浣春秋部落格)
又有女優中鏢了!一劍浣春秋指出,那就是有「AV張娜拉」之稱、近年來大多在對岸發展的鈴原エミリ(鈴原愛蜜莉),網路上已經有還沒打上馬賽克的演出片段流出,雖然剪得很零碎東跳一段西跳一段的,不過該看到的東西都沒有少。
他也提到,鈴原愛蜜莉現在到底在幹嘛?有件事是確定的,那就是這位臉蛋清純的頂級美少女已經好一陣子沒有作品了,他說他指的不只是AV、她在對岸的工作履歷也有段時間沒更新了(現在叫蜜丽娅的她微博半年沒更新了),詢問之前的事務所,對方的回答也很有趣:「她還在為夢想努力。」
這回答真耐人尋味,大概也只能確定她沒有引退成平凡女孩吧?!一劍浣春秋說,總之,這支片子流出除了滿足大家好奇心外應該也會讓不少朋友想起那時頻繁來往兩岸努力讓影迷認識自己的鈴原愛蜜莉,雖然她真的很害羞,不過真的是好可愛好可愛啊~
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(中央社記者林宏翰洛杉磯28日專電)美國職棒大聯盟年度總冠軍「世界大賽」今天落幕,洛杉
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磯道奇隊連2年飲恨,此役也可能是王牌投手柯蕭最後一次披道奇戰袍出賽。柯蕭(Clayton Kershaw)2014年與道奇簽下7年2.15億美元合約,按照合約,未來兩年年薪分別是3200萬與3300萬美元,但他在球季結束後有權跳脫合約成為自由球員。
「洛杉磯時報」(Los Angeles Times)季末報導,洋基、紅襪、巨人、國民與小熊可能願意支付先發投手3000萬美元的年薪,但柯蕭的意願也很重要,留在道奇仍有再戰季後賽,甚至世界大賽的機會。
大聯盟官網專欄作家凡恩塞(Mark Feinsand)賽後推文表示,柯蕭將在世界大賽結束後3天內與道奇商談,決定是否跳脫合約。
柯蕭今年30歲,2008年登上大聯盟,之後成為道奇當家台柱,近年更被譽為「地球最強投手」,3度拿下投手最高榮譽賽揚獎(Cy Young Award)、5屆聯盟防禦率王與1次年度最有價值球員(MVP)。
本季世界大賽第5戰,道奇在1勝3敗逆勢下,柯蕭肩負逆轉局勢重任,但主投7局被敲3支全壘打、失4分吞敗。綜觀今年例賽,柯蕭從未發生單場3轟的情況。
柯蕭例賽宰制全場,但季後賽表現卻有落差,經常是球迷熱議話題。王牌投手在季後賽必須扛下更多責任,必要時得在較短休息天數下出賽,對手水準也高於平時季賽。
柯蕭生涯在例賽先發316場,戰績153勝69敗、防禦率2.39,而季後賽成績是9勝10敗、防禦率4.32。
柯蕭職業生涯至今,季後賽共投152局失78分,其中73分是責任失分,而他生涯有8個球季例行賽投超過170局,沒有一個球季失分超過78分或73分責失。
道奇連6年闖進季後賽、連2年拚到世界大賽,但1988年奪冠以來,30年冠軍荒未解,這不全然是柯蕭的責任,但確實讓球隊錯失更上層樓的機會。(編輯:廖漢原)1071029
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針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
來源:PGA TOUR
在今年萊德杯(Ryder Cup)的內訌風波後,美國巨星老虎伍茲(Tiger Woods)與瑞德(Patrick Reed)關係如何,只有他們自己知道。但可以確定的是,他們目前在Hero世界高球挑戰賽排行榜上的距離非常遙遠。
由老虎伍茲基金會主辦的Hero世界挑戰賽29日在巴哈馬開打,參賽者僅有18名,伍茲首日打出73桿,排在倒數第二,瑞德則以65桿暫時並列第一。
今年萊德杯由歐洲隊抱走冠軍,瑞德在賽事結束後開砲,表示史佩斯(Jordan Spieth)不願與他搭檔、隊長富瑞克(Jim Furyk)兩度讓他坐板凳、還讓他被迫與伍茲聯手,引起軒然大波。伍茲表示,兩人已經談過,不過他不願透露內容。
「萊德杯後,我們談了很久,」伍茲說,「這是我們的私事,也將繼續是我們的私事。」
瑞德坦承有與伍茲談話,但他在萊德杯結束後就沒有再與富瑞克或史佩斯聯絡過。
「萊德杯後我都不知道已經過了幾周了,對高球來說,這是很長一段時間,」瑞德說,「但我們只會向前看,這些都是過去的事了,希望兩年後的萊德杯我們能準備好。」
不過,在下屆萊德杯之前,還有明年的總統杯,伍茲將是美國隊隊長
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,到時候的情形可能會相當尷尬。「沒有什麼需要解決的,」瑞德,他強調他不會道歉,反正事情就是如此,他現在想做的就是打好比賽。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
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我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
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OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
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3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀:
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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
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回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。 國泰世華銀行信貸對保
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
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(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。合作金庫貸款率利計算
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
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信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
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先簡單敘述銀行貸款利率的給法:如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在 拿房子跟銀行借貸
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
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以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
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想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
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發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
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由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)【利用抵押房屋來投資是否適當】
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通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。潮霖資產 輕鬆貸款銀行
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:融資利率約6%所以更不建議融資作股票潮霖資產 如何借錢方法
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
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舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
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轉換成房貸繳款之後房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
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看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
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【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
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目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
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*補充名下有無其他負債
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*補充房屋所在地段*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
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建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀:
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>現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
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